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单身汪想做潜力股,单身公寓投资要有眼光才行
作者:杭州美琪装饰  来自:本站 时间: 2020-2-7 

近些日子来,公寓房在市场上可谓是十分之火热,更有一些开发商推出了28平米起的小户型精装酒店式公寓,因为总价很低,所以让很多购房者怦然心动,加之因为地段的原因,一时间很受欢迎,但有人说不建议买,因为这种公寓太小了,不具备长住性质。对此,房产行家出来表态了:公寓也是可以购买的,不过,务必要做到以下5点。
一、多些实用面积
一般来说,公寓的面积往往都是很小的,在上面的内容中,小编就已经提到过了,有些仅有28平米起。也就是说,公寓本就已经很小了,若公摊面积过大,那么实用面积就更小了,因此,在购买公寓时,一定要亲测一下实用面积。
当然了,在购买公寓的时候,公寓往往都是设计好以及装修好的,如果购房者你够幸运,找到能够配上良好的家居设计,那么单身公寓就更加实用了。
二、地段要好
这一点,不管是对于住宅还是公寓而言,都是一样的,但对于公寓而言,就显得更加重要了,因为大家都知道,公寓面积是比较小的,若地段再不好,那么就很难上升价值了。因此,为了让公寓的价值能更加高一些,一定要选择地段好的公寓,这样可以弥补一下面积小的缺陷。
三、小区周边配套完善
地段好,这仅仅只是影响房子价值因素里的其中一个因素,因此,在买公寓时,你还得选择小区周边配套完善的公寓。总而言之,公寓小区周边交通便利,出行方便,周围有医院、超市、校院等,这些周边配套要完善,这样的公寓才有更加好的上升空间。
四、物业管理服务周到
随着现在人们对于品质上的追求越来越高,人们更渴望买到一个拥有好物业的房子,因此,小区物业也会影响到房子的价值。总而言之,没有一个好的物业怎能让人放心?因此,在单身公寓的时候,千万别忽略了小区物业管理公司,此外,一定要选择服务周到的物业。
五、总价均价要适中
虽然公寓的总价相较于住宅房而言,是比较低,但在如今房价那么高的情况下,这也是一笔不少的开支了,因此,在买房时一定要多注意公寓的总价,多比较一下,在这里小编建议大家可选择总价与均价都适中的公寓,这样的公寓,才是值得你拥有的公寓。
以上就是本文的全部内容了。一般来说,在实际生活中,买公寓的人群基本都是单身购房者,而公寓也多为年轻单身族临时住所,因此,如果不能购买到具有上升空间的公寓,那么单身汪怎么才能成为潜力股?因此,购买公寓务必做到这5点,这样的单身汪才是潜力股。
单身公寓的诞生早是从租赁的市场中出现的,有业主将空置的整幢商品房,经过简单装修后推向房产租赁市场,面向中层收入的白领出租。单身公寓近年来非常受欢迎,此类住宅不仅可以满足单身人士的生活需求,而且还适合用于出租。是住宅的一种,一般平均在25平方米-45平方米左右/套,总价在30万元-40万元左右,其结构上的大特点是只有一间房间,一套厨卫。
酒店式公寓为何更能符合单身汪的需求层面单身公寓又称单身公寓或者白领公寓,是一种过渡型住宅产品,随着时代的发展。单身公寓越来越普遍。
  一、功能布局:这是为自己设计的单身公寓,根据自己的爱好,我喜欢邀请些朋友、亲戚等开展家庭聚会,方案的创意点主要在餐厅方面,餐厅设计成开放式,餐厅跨度很大与客厅成一体化.扩大居室空间提高使用效率.空间上更象是一个酒吧。餐厅地板拓高处理成一个台面(高:100J全部实木,加上适当的装饰.使居室在空间层次上有些变化,酒柜作为餐厅的主要摆设,设计成酒吧台式样。可以在上面陈设各种饮料酒类.落地窗增加餐厅的通透性。
   二、卧室:纯粹的卧室是睡眠和更衣的房间,但是更确切地说卧室是一个完全属于主人自己的房间,在这里读书、看报、看电视、写信、喝茶等等,当你不愿被他人打扰时你就会躲进卧室里。所以,设计卧室时我首先考虑的是让人感到舒适和安静。我设计的居室的面积并不是很大,除摆放双人床外,留有一定的面积摆放卧室家具,如衣柜、梳妆台、床头柜等。在设计上考虑建有墙式的壁柜、壁橱。卧室能直接采光,自然通风。在装饰照明色调上:让人在这里消除一天工作的辛劳,因此我设计的墙壁、家具以及灯光的颜色是暖色调的。卧室设计的核心是床和衣橱,其它的家具和摆设根据自己的习惯来添加。卧室的灯光应选用可调节的,因为有些人喜欢在昏暗的灯光下入睡,有些人则会在柔和的灯光下阅读。
  三、起居室:设计采用简约现代的风格是思想追求和精神情趣的直接反映,它与个人的文化背景和家庭修养的基础上,设计有自己特色的居室风格。在确立风格之后,又考虑到布局以实现特定需要的风格情调。居室内的形式表现以造型、色彩、结构与质地为内容的完美结合,以取得总体空间的视觉效果。生活功能的使用空间同时也是具有美感效果的视觉空间,在促进和保证生活功能的情况下,利用室内陈设物品的造型和色彩特点,结合室内光线及陈设物品的结构、质地加以总体设计和布局。室内陈设采用自由式样,内部形式表现做到风格一致,功能明确,色彩协调,富有新意。房屋结构,大限度地获得了自然采光的优势,采用了暖色的木质踏步魔术般的创造了一个温暖浪漫的阳光通道。
二、单身公寓装修要多少钱单身公寓装修费用跟多种因素有关,如装修风格、档次、方式、材质、人工和区域等等,这些都是影响单身公寓装修的因素,所以在装修之前要慎重考虑,下面一起看看单身公寓装修要多少钱。
单身公寓装修风格有哪些单身公寓装修风格有多种,大家可以根据公寓的户型结构和面积大小,设计一款合适的装修风格,下面一起看看单身公寓装修风格有哪些。
1、简约风格
单身公寓装修简约风格,这种装修风格深受年轻一族的喜欢和青睐,奢华大气、舒适和上档次,走进单身公寓,看到此装修风格,能够很好的缓解工作一天的疲劳,因为简约装修风格不仅可以装饰整个房子的精密和舒适。
2、简欧风格
简欧风格的单身公寓拥有自己的特色,舒适的居住环境,选择精致、小巧、收纳效果好的家具,不仅可以装饰单身公寓的美观性、舒适性,还能为简欧风格打造一个高档次的生活环境。
3、美式风格
单身公寓特别适合装修美式风格,美式风的格局比较向往自由,无拘无束的感觉,所以会使用比较多的开放格局,来满足自己的需求。不管是开放式厨房、还是开放式餐厅,看起来都会比较大气一些,让房屋的整体空间,变得更加明亮些!重要的是,美式装修有很强的现代风格。如今,买房是一件让人很头疼的事情而装修更是让人很头疼的事情,很多人对自己家的装修不满意,有很多小型装修公寓对自己家的装修不够满意,接下来为大家分享一个看第一眼就让你爱上的小型公寓装修效果图,一起来看看吧!
 一般单身公寓面积在20-50平米左右,单身公寓如何装修设计显得空间大,效果好呢?这是众多消费者所要了解的问题,下面一起看看单身公寓装修要多少钱,效果如何。
一、单身公寓如何装修设计
单身公寓在装修设计的时候,一定要注意室内空间的布局,然后根据实用需求进行设计,把单身公寓装饰的更加奢华和舒适,下面一起看看单身公寓如何装修设计效果好。
1、确定装修风格
单身公寓在装修设计的时候,先要确定单身公寓的风格,一般单身公寓可采用简单的装修风格,如现代简约风格,搭配高档的做法,少而精,简而精的进行装修公寓。由于是单身公寓,那么生活功能区域可以减少一些,风格可以选择偏享受型的,满足单身居住用户自由奔放的感觉。
2、空间划分单身公寓空间面积有限,所以单身公寓在装修之前,一定要对单身公寓空间进行合理划分,大家可以选用一些软隔断来对空间进行划分,比如说矮柜、屏风、珠帘等等,这样装饰方式可以让室内的采光和通风变得更好,利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。
3、色彩搭配单身公寓层高有限,顶部装修不必太复杂,用户可以选择简单吊顶,或者不做吊顶,直接在天花板四周走一圈石膏线。一般单身公寓色彩搭配以浅色为主,如白色、淡黄色等等,这两种颜色可以显得单身公寓更加宽敞和明亮,视觉效果也非常的好。
4、家具的布置
单身公寓家具在选择的时候,一定要注意家具尺寸大小要根据实际区域面积大小选择,一般单身公寓选择的家具造型简单、质感轻、小巧的家具,建议选择多功能家具,随时可以组合、拆装和收纳效果好的家具,不仅可以收纳大量的物品,又不浪费空间,实用性非常强。

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